2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
61.5万円/㎡
前年比+12.9%
呉市
33.0万円/㎡
前年比-11.6%
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アルファスマート広
広島県呉市広白岳一丁目
呉線 / 広駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 68.15㎡の場合
相場
2,472万円
36.3万円/㎡
1,273
2,073
2,872
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,872万円
30.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
アルファスマート広
2,248万円（33.0万円/㎡）/ 6階 / 68.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,248万円 | 33.0万円 | 6階 | 68.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/04 | 2,199万円 | 30.0万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,299万円 | 31.3万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,399万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,730万円 | 25.4万円 | 2階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 1,498万円 | 24.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | アルファスマート広 呉市広白岳一丁目 | 広駅7分 | 2,248万円 | 33.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅24分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ヴェルディ呉駅前グランデ 呉市宝町 | 呉駅3分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/28 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,050万円 | 39.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルミナスセントレージュ呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/07 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅19分 | 2,630万円 | 32.0万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/05 | Belles呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 2,400万円 | 30.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレアセトル呉本町 呉市本町 | 呉駅19分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴェルディ広本町 呉市広本町二丁目 | 新広駅12分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 2,100万円 | 29.8万円 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルクリスタル広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,950万円 | 26.9万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で12.9%上昇、呉市では11.6%下落しています。
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1980年築 / 12階建 / 56戸 / RC造
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JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩 3分
1990年築 / 8階建 / 40戸 / RC造